想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房本上寫一個人名和兩個人名的區(qū)別方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房本上寫一個人名字和兩個人的名字沒有太大的區(qū)別，如果是夫妻二人在婚前加名已經(jīng)取得結(jié)婚證的情況之下，屬于夫妻共同財產(chǎn)，日后如果離婚進行財產(chǎn)分割時，夫妻雙方可以對房屋進行同等分割，但如果說是在婚后加名，一旦面臨離婚，另外一方有證明自己出了**款，另外一方只能針對婚后的共同還款部分主張權(quán)利。夫妻二人如果有買房的打算，盡可能的在領(lǐng)結(jié)婚證之后購買，無論是否是兩個人的名字，都屬于共同財產(chǎn)而購房產(chǎn)生的房貸，也是夫妻的共同債務(wù)。但如果說還沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，一方出資就屬于個人的婚前財產(chǎn)，即便是結(jié)婚之后也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)，額外加名對于財產(chǎn)沒有太大的影響，出現(xiàn)離婚房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人。需要注意的是一旦變?yōu)楣餐慨a(chǎn)，其中的任何一方不能夠單獨處置該房產(chǎn)。

2、房本上寫一個人名字和兩個人的名字沒有太大的區(qū)別，如果是夫妻二人在婚前加名已經(jīng)取得結(jié)婚證的情況之下，屬于夫妻共同財產(chǎn)，日后如果離婚進行財產(chǎn)分割時，夫妻雙方可以對房屋進行同等分割，但如果說是在婚后加名，一旦面臨離婚，另外一方有證明自己出了**款，另外一方只能針對婚后的共同還款部分主張權(quán)利。夫妻二人如果有買房的打算，盡可能的在領(lǐng)結(jié)婚證之后購買，無論是否是兩個人的名字，都屬于共同財產(chǎn)而購房產(chǎn)生的房貸，也是夫妻的共同債務(wù)。但如果說還沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，一方出資就屬于個人的婚前財產(chǎn)，即便是結(jié)婚之后也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)，額外加名對于財產(chǎn)沒有太大的影響，出現(xiàn)離婚房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人。需要注意的是一旦變?yōu)楣餐慨a(chǎn)，其中的任何一方不能夠單獨處置該房產(chǎn)。

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