想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??如何把經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格證上共同申請(qǐng)人的名字去掉可以和主申請(qǐng)人擁有什么共同產(chǎn)權(quán)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、由國(guó)家發(fā)改委、住建部等七部委聯(lián)合制定的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中，明確規(guī)定【第二條、本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房?！恳虼?，經(jīng)適房的房屋權(quán)屬為家庭共同體，而不是單一的主申請(qǐng)人（單身家庭只能是主申請(qǐng)人了）。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)，房屋產(chǎn)權(quán)人登記的是主申請(qǐng)人，而在【附記】欄目?jī)?nèi)，會(huì)填寫共同申請(qǐng)人的信息，并注明是房產(chǎn)共有人?！段餀?quán)法》規(guī)定：第九十六條　共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。第九十八條　對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。第一百零三條　共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。

2、首先，共同申請(qǐng)人是和主申請(qǐng)人共同擁有產(chǎn)權(quán)的根據(jù)國(guó)家政策，經(jīng)適房是以家庭為單位來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)的。由國(guó)家發(fā)改委、住建部等七部委聯(lián)合制定的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中，明確規(guī)定【第二條、本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房?！扛鶕?jù)文件規(guī)定，可以看出，經(jīng)適房是以家庭為單位來(lái)申請(qǐng)購(gòu)買的，即使申請(qǐng)經(jīng)適房的家庭僅有一個(gè)人，也是以單身家庭的名義來(lái)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房，而不是像普通商品房那樣由以自然人個(gè)體來(lái)購(gòu)買。因此，經(jīng)適房的房屋權(quán)屬為家庭共同體，而不是單一的主申請(qǐng)人（單身家庭只能是主申請(qǐng)人了）。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)，房屋產(chǎn)權(quán)人登記的是主申請(qǐng)人，而在【附記】欄目?jī)?nèi)，會(huì)填寫共同申請(qǐng)人的信息，并注明是房產(chǎn)共有人。

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