想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于2016年買的房子2021年可以退稅嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、2016年買的房子2021年可以退稅，現(xiàn)在的房貸最長年限在30年，而且按照我國現(xiàn)在所推出的退稅政策，需要在1991年或者是1991年之后購買的房屋，符合條件的話才能夠申請退稅，在2016年購買的房屋，從時間上是符合標(biāo)準的，在購買房屋時，如果是按照足額繳納的契稅，沒有享受契稅的優(yōu)惠政策是可以在2021年提出退稅，可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門進行辦理。退稅的條件可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)中心進行咨詢，個人購買首套房或二套房可以享受契稅優(yōu)惠稅率，但如果未享受優(yōu)惠而多繳契稅的，就成為了目前比較常見的退稅原因，還有一部分人在購房之后已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是實際的面積比預(yù)期面積要小導(dǎo)致房款發(fā)生的變化，致使多繳了稅款的情況，可以申請退稅。

2、2017年買的房子可以退稅的，但是在退出之前需要滿足相應(yīng)的條件，其中比較重要的一條就是滿足第1次購房并且是家庭的唯一住房，個人出售及新購住房的時間均發(fā)生在1999年12月2日以后，具體的時間是按照商品房買賣合同交易確認的時間為主，如果還沒有取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證，則按照契稅的完稅證明上的時間為主。按照國家的相關(guān)規(guī)定所交納的稅款如果超過了應(yīng)繳納的標(biāo)準，自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的都可以向相關(guān)的稅務(wù)機關(guān)要求退還稅款。在購房的過程當(dāng)中已按預(yù)售面積繳納過契稅的情況，在辦理房產(chǎn)證的時候發(fā)現(xiàn)實測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化是可以依法向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)要求退還多繳納的稅款的。除此之外，如果因為房屋交易不成立，在沒有辦理房產(chǎn)證之前，也可以要求申請退還已經(jīng)繳納的契稅。

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