想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房子為什么要公證方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房進(jìn)行公證主要是為了保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，而且如果所購買的房屋暫時(shí)還沒有房產(chǎn)證，在進(jìn)行買賣時(shí)，**好是先公證，可以讓原先的業(yè)主將辦理房產(chǎn)過戶時(shí)的權(quán)利授權(quán)給購房者，不僅在之后的房產(chǎn)交易過程當(dāng)中辦理起來更加便捷，而且相對來說也保障了購房者的權(quán)利。特別是針對于二手房交易，房屋買賣合同的公證，更具有證據(jù)力，如果因?yàn)榉N種原因進(jìn)行了申訴，法院一般會直接采用已經(jīng)公證過的房屋買賣合同作為評判的依據(jù)。從法律的角度來說，經(jīng)過公證的文書和事實(shí)，國家都證明了真實(shí)有效性，具備有法律上的證據(jù)效力可以直接采用。而且進(jìn)行公證，針對于不同的法律行為，有不同的形式，在買賣房屋時(shí)，**好以書面公證。如果存在有債權(quán)問題，債權(quán)人可以直接申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2、買房進(jìn)行公證主要是為了保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，而且如果所購買的房屋暫時(shí)還沒有房產(chǎn)證，在進(jìn)行買賣時(shí)，**好是先公證，可以讓原先的業(yè)主將辦理房產(chǎn)過戶時(shí)的權(quán)利授權(quán)給購房者，不僅在之后的房產(chǎn)交易過程當(dāng)中辦理起來更加便捷，而且相對來說也保障了購房者的權(quán)利。特別是針對于二手房交易，房屋買賣合同的公證，更具有證據(jù)力，如果因?yàn)榉N種原因進(jìn)行了申訴，法院一般會直接采用已經(jīng)公證過的房屋買賣合同作為評判的依據(jù)。從法律的角度來說，經(jīng)過公證的文書和事實(shí)，國家都證明了真實(shí)有效性，具備有法律上的證據(jù)效力可以直接采用。而且進(jìn)行公證，針對于不同的法律行為，有不同的形式，在買賣房屋時(shí)，**好以書面公證。如果存在有債權(quán)問題，債權(quán)人可以直接申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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