想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子預(yù)售是什么意思方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房屋預(yù)售是目前開發(fā)商比較常見的銷售手段，預(yù)售的房屋還沒有建成，當(dāng)一些開發(fā)商已經(jīng)取得了房屋預(yù)售許可證，加速自己的資金流動，會提前進(jìn)行房屋的銷售。購買的樓盤如果屬于期房，大多都屬于房屋預(yù)售的范圍。購房者可以提前選好房源，向開發(fā)商交付一定的定金或者是預(yù)付款，等到正式開盤后進(jìn)行期房的買賣。需要注意的是，購房者與開發(fā)商目前簽訂的合同只是期房的合約，而不是正式的購房合同。房屋可以預(yù)售，需要符合房地產(chǎn)的預(yù)售條件，開發(fā)商首先要獲得當(dāng)?shù)胤抗芫值恼J(rèn)可，擁有樓盤的土地使用權(quán)證，此外在繳納土地使用權(quán)的出讓金后，開始房屋的建設(shè)工程，當(dāng)開發(fā)商在工程建設(shè)當(dāng)中投入總資金25%以上后，可以明確竣工以及交付的具體時間，前往房地產(chǎn)預(yù)售處申請房屋預(yù)售許可證。

2、房屋預(yù)售是目前開發(fā)商比較常見的銷售手段，預(yù)售的房屋還沒有建成，當(dāng)一些開發(fā)商已經(jīng)取得了房屋預(yù)售許可證，加速自己的資金流動，會提前進(jìn)行房屋的銷售。購買的樓盤如果屬于期房，大多都屬于房屋預(yù)售的范圍。購房者可以提前選好房源，向開發(fā)商交付一定的定金或者是預(yù)付款，等到正式開盤后進(jìn)行期房的買賣。需要注意的是，購房者與開發(fā)商目前簽訂的合同只是期房的合約，而不是正式的購房合同。房屋可以預(yù)售，需要符合房地產(chǎn)的預(yù)售條件，開發(fā)商首先要獲得當(dāng)?shù)胤抗芫值恼J(rèn)可，擁有樓盤的土地使用權(quán)證，此外在繳納土地使用權(quán)的出讓金后，開始房屋的建設(shè)工程，當(dāng)開發(fā)商在工程建設(shè)當(dāng)中投入總資金25%以上后，可以明確竣工以及交付的具體時間，前往房地產(chǎn)預(yù)售處申請房屋預(yù)售許可證。

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