想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于動遷房幾年可以買賣方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、根據(jù)相關規(guī)定，動遷房可以買賣的時間分為兩類，其中一種是由于重大市政工程而進行動遷，所建造或者配購的商品房產(chǎn)權屬于個人時，在取得所有權的5年之內(nèi)不能上市交易。而另一種為房產(chǎn)開發(fā)等因素而動遷，所安置的房屋在取得房產(chǎn)證之后就可以上市交易。動遷房過戶手續(xù)并不復雜，需要雙方提供身份證原件、戶口本以及稅費繳納證等相關證明資料，去房地產(chǎn)交易中心進行過戶，不過在過戶的時候，買賣雙方都一定要到場，如果一方由于種種原因不能到場，需要去公證處進行委托。而這所有的流程都與商品房買賣是一樣的。同時也需要注意，如果動遷房的土地性質為劃撥的情況，是不能進行買賣的，需要向國家交納一定的土地出讓金才可以出售，總而言之，還需要符合當?shù)夭疬w安置房的相關規(guī)定。

2、大的區(qū)別： 1，比房屋的拆遷較高的房地產(chǎn)價格。 2，不存在任何限制轉讓的房地產(chǎn)，拆遷安置房的限制為五年。 3，商品房產(chǎn)權證的良好運行，拆遷安置房是有限的。 4，它不是一個階級拆遷安置房和商業(yè)性質的。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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