想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于自建房可以分層過戶嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、通常農村自建房是不能進行分層過戶的，農村自建房通常都會當做一個整體，如果需要過后集體土地上的自建房需要提交申請書，房屋所有權證，以及集體所有建設用地的使用權證明等其他相應的必備材料。自建房過戶的流程通常分為以下4點：1、先向村委會進行過戶申請，在經得村委會同意之后，發(fā)放同意證明。2、對于房間的面積進行測繪，并且將測繪圖送到專業(yè)的機構進行評估，并且出具評估報告。3、房屋過戶需要提前簽訂購房買賣合同，并且準備好身份證，房產證等相關證件，到房地產交易中心進行審核，并且繳納相應的稅費。4、房地產交易中心對于購房雙方所提交的材料進行詳細的審核，在確認合格之后就會發(fā)放新的房產證。綜上所述，由于農村自建房宅基地屬于農村集體成員所有進行買賣，過戶時購房者必須是該村集體成員，同時農村村民只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不能再申請宅基地。

2、通常農村自建房是不能進行分層過戶的，農村自建房通常都會當做一個整體，如果需要過后集體土地上的自建房需要提交申請書，房屋所有權證，以及集體所有建設用地的使用權證明等其他相應的必備材料。自建房過戶的流程通常分為以下4點：1、先向村委會進行過戶申請，在經得村委會同意之后，發(fā)放同意證明。2、對于房間的面積進行測繪，并且將測繪圖送到專業(yè)的機構進行評估，并且出具評估報告。3、房屋過戶需要提前簽訂購房買賣合同，并且準備好身份證，房產證等相關證件，到房地產交易中心進行審核，并且繳納相應的稅費。4、房地產交易中心對于購房雙方所提交的材料進行詳細的審核，在確認合格之后就會發(fā)放新的房產證。綜上所述，由于農村自建房宅基地屬于農村集體成員所有進行買賣，過戶時購房者必須是該村集體成員，同時農村村民只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不能再申請宅基地。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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