想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買房驗資是什么意思,具體流程是什么方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房驗資指的是一些開發(fā)商，為了對買房者經(jīng)濟能力的檢查，會要求購房者出具相應的資金證明，特別是對于一些較好的樓盤或者是房價較高的樓盤，購房者在出具資金證明之后，才能夠在開發(fā)商處排號換取購房資格。購房驗資時需要提供銀行臨時賬戶的相關資料，包括《企業(yè)名稱預先核準通知書》原件與復印件、股東印章、銀行詢征函。需要注意的是買房驗資時，賬戶內的資金會有一定時間到凍結期限，一般是從意向登記開始進行凍結，一直到搖號結束，大概為期10天左右。進行驗資時的方式有很多，可以去公司開收入證明，或者是去銀行打存款證明以及近期的流水單。等到搖號結束之后，可以申請取消凍結，一般情況之下驗資的賬戶不會自動取消，需要業(yè)主本人攜帶相關的證件到營業(yè)廳取消。

2、買房驗資是開發(fā)商對買房人經(jīng)濟能力的查驗，因為有些樓盤比較高端，出價比較高，為了能夠鎖定客戶，開發(fā)商會對客戶的購買能力進行考察，比如要求客戶出具存款證明，或者是其他的資金證明才能夠獲得看房或者是購房的資格，有些樓盤在預售的時候，也會要求購房人出具相關的資金證明，才能夠在開盤時憑號選房。其實買房驗資屬于開發(fā)商的個人行為，并沒有得到國家的法律允許，有些開發(fā)商會要求在指定的銀行建立臨時賬戶存入相應的金額進行驗資，遇到此類的行為要慎重考慮，因為部分地區(qū)凍結的時間會比較長，為了發(fā)生之后的經(jīng)濟糾紛，還是需要慎重考慮，可以和開發(fā)商或者是銀行進行詳細的咨詢。而且需要購房者注意的是，一般的驗資賬戶不會自動取消，是需要購房者自己提出申請取消的。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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