想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買(mǎi)房驗(yàn)資是什么意思,具體流程是什么方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買(mǎi)房驗(yàn)資指的是一些開(kāi)發(fā)商，為了對(duì)買(mǎi)房者經(jīng)濟(jì)能力的檢查，會(huì)要求購(gòu)房者出具相應(yīng)的資金證明，特別是對(duì)于一些較好的樓盤(pán)或者是房?jī)r(jià)較高的樓盤(pán)，購(gòu)房者在出具資金證明之后，才能夠在開(kāi)發(fā)商處排號(hào)換取購(gòu)房資格。購(gòu)房驗(yàn)資時(shí)需要提供銀行臨時(shí)賬戶(hù)的相關(guān)資料，包括《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》原件與復(fù)印件、股東印章、銀行詢(xún)征函。需要注意的是買(mǎi)房驗(yàn)資時(shí)，賬戶(hù)內(nèi)的資金會(huì)有一定時(shí)間到凍結(jié)期限，一般是從意向登記開(kāi)始進(jìn)行凍結(jié)，一直到搖號(hào)結(jié)束，大概為期10天左右。進(jìn)行驗(yàn)資時(shí)的方式有很多，可以去公司開(kāi)收入證明，或者是去銀行打存款證明以及近期的流水單。等到搖號(hào)結(jié)束之后，可以申請(qǐng)取消凍結(jié)，一般情況之下驗(yàn)資的賬戶(hù)不會(huì)自動(dòng)取消，需要業(yè)主本人攜帶相關(guān)的證件到營(yíng)業(yè)廳取消。

2、買(mǎi)房驗(yàn)資是開(kāi)發(fā)商對(duì)買(mǎi)房人經(jīng)濟(jì)能力的查驗(yàn)，因?yàn)橛行潜P(pán)比較高端，出價(jià)比較高，為了能夠鎖定客戶(hù)，開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)能力進(jìn)行考察，比如要求客戶(hù)出具存款證明，或者是其他的資金證明才能夠獲得看房或者是購(gòu)房的資格，有些樓盤(pán)在預(yù)售的時(shí)候，也會(huì)要求購(gòu)房人出具相關(guān)的資金證明，才能夠在開(kāi)盤(pán)時(shí)憑號(hào)選房。其實(shí)買(mǎi)房驗(yàn)資屬于開(kāi)發(fā)商的個(gè)人行為，并沒(méi)有得到國(guó)家的法律允許，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)要求在指定的銀行建立臨時(shí)賬戶(hù)存入相應(yīng)的金額進(jìn)行驗(yàn)資，遇到此類(lèi)的行為要慎重考慮，因?yàn)椴糠值貐^(qū)凍結(jié)的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，為了發(fā)生之后的經(jīng)濟(jì)糾紛，還是需要慎重考慮，可以和開(kāi)發(fā)商或者是銀行進(jìn)行詳細(xì)的咨詢(xún)。而且需要購(gòu)房者注意的是，一般的驗(yàn)資賬戶(hù)不會(huì)自動(dòng)取消，是需要購(gòu)房者自己提出申請(qǐng)取消的。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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