想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于商品房交房時(shí)開發(fā)商應(yīng)提供哪些證件方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、商品房交房時(shí)需要提供五證兩書一表，而其中比較重要的就是房屋竣工驗(yàn)收報(bào)備表，其中每一項(xiàng)都需要由主管部門備案。而且兩書當(dāng)中的《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》是必須要提交給購房者的文件，購房者同樣有權(quán)利向開發(fā)商所要原件。這些證件對開發(fā)商有著嚴(yán)格的約束作用，需要對建設(shè)的樓盤質(zhì)量負(fù)責(zé)，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)查實(shí)是開發(fā)商的過失，同樣可以追究其法律責(zé)任。開發(fā)商在交房時(shí)，首先要具備法定交房的條件，如果沒有各個(gè)部門的批準(zhǔn)文件，就屬于違規(guī)建設(shè)行為，是無法成功辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的。所以購房者在接到開發(fā)商通知去收房時(shí)一定要仔細(xì)查驗(yàn)開發(fā)商是否提供以上資料。購房者進(jìn)行收房時(shí)，需要攜帶購房合同，收房通知書以及個(gè)人的身份證明。

2、我當(dāng)初買房都沒注意這些

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