想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于如何確認(rèn)動(dòng)遷房房主戶口在拆遷房里不是戶主該如何辦方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房屋拆遷，房產(chǎn)證是原戶主的名字可以根據(jù)自己的房屋買賣合同找賣房者進(jìn)行房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。　　2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。　　3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。　　4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。　　備注：要是賣方不過戶，只能拿購房合同和其他證據(jù)去法院起訴,具體情況法院會(huì)判決或調(diào)解

2、根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定，本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第十三條規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。現(xiàn)家里房子拆遷戶主是家里兩位老人，兩位老人的戶口都在弟弟身上，涉及到拆遷所得的賠償?shù)姆峙淝闆r。根據(jù)以上法律規(guī)定，老人是作為被拆遷人，與拆遷人訂立拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w文件規(guī)定，是依據(jù)戶口拆遷分配的，那么，基于戶口部分所得的補(bǔ)償其弟弟有權(quán)取得，其余的份額部分無權(quán)取得，如果不是基于戶口分配的，那么，其弟弟無權(quán)取得相關(guān)補(bǔ)償。具體建議向當(dāng)?shù)氐牟疬w辦詳詢。

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