想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于外地人在北京買(mǎi)房子需要什么條件方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、外地人在北京買(mǎi)房，首先需要夫妻雙方在北京沒(méi)有房產(chǎn)而且還要提供連續(xù)5年的納稅證明，或者是滿(mǎn)夠5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，在自身已經(jīng)擁有合法有效的北京暫住證后，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套住房，此外需要購(gòu)房者注意的是外地戶(hù)籍的人員只能夠在北京購(gòu)買(mǎi)一套住房。而且所提供的納稅證明需要保持連續(xù)的狀態(tài)，中間不能夠中斷。北京屬于限購(gòu)政策比較嚴(yán)格的城市，如果自身屬于符合國(guó)家或者是北京市相關(guān)規(guī)定的高層次人才，可以憑借著居住證以及人才證明的相關(guān)資質(zhì)在本市購(gòu)房，同時(shí)還會(huì)免征房產(chǎn)稅。而且如果購(gòu)房者已經(jīng)在其他地方購(gòu)買(mǎi)過(guò)房屋，即便是符合條件在北京貸款買(mǎi)房，**比例也會(huì)在60%以上，同時(shí)相關(guān)的貸款利率上浮10%。購(gòu)房者所持有的有效居住證需要在有效期內(nèi)不能過(guò)期。

2、外地人必須滿(mǎn)足：1）持有本市暫住證；2）家庭成員在北京無(wú)房；3）能夠提供連續(xù)5年及以上在京納稅或社保證明。外地人必須同時(shí)滿(mǎn)足以上三點(diǎn)條件才可以在京購(gòu)房，缺一不可，并且僅限購(gòu)一套商品房。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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