想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于三種色房產(chǎn)證各代表什么方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、三種色房產(chǎn)證顏色不一樣，代表的含義也不同，目前市面上比較常見的紅色房產(chǎn)證，也就是我們常說的大紅本，在購買商品房之后，由國家所出具的產(chǎn)權(quán)證明，房屋屬于個人私有財產(chǎn)，目前已經(jīng)把房屋所有產(chǎn)權(quán)證和土地使用證合二為一，也叫做房屋不動產(chǎn)權(quán)證。購買房屋之后擁有不動產(chǎn)權(quán)證才能夠自行處理房屋，而且在正式交易的時候也需要出具不動產(chǎn)權(quán)證，才能夠完成產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。綠色產(chǎn)權(quán)證代表只有房屋的使用權(quán)，意味著此類房屋只能夠用于居住，沒有買賣的權(quán)利也就不能夠當(dāng)做個人的財產(chǎn)進行處理，藍色產(chǎn)權(quán)證的房子一般代表的是經(jīng)濟適用房和公有住房，大多是享受國家優(yōu)惠政策的住房，正常情況之下，藍色產(chǎn)權(quán)證的房子在居住滿5年以后，繳納土地出讓金和所產(chǎn)生的增值費用，換成紅色產(chǎn)權(quán)證之后才能夠上市交易。

2、絕大多數(shù)人們所持有的房屋所有權(quán)證就是紅色的房產(chǎn)證，而綠色的房屋所有權(quán)證因為不能夠上市交易也就是使用權(quán)證，也有一些人們把它稱之為小產(chǎn)權(quán)證，代表著房屋只有使用權(quán)而沒有處理權(quán)。藍色房本在目前很少能看到，大多是享受了國家優(yōu)惠政策的住房，需要在居住5年以后，產(chǎn)權(quán)才能歸于個人所有，但如果想要繼續(xù)交易，還要繳納土地出讓金和所出現(xiàn)的增值費用。每一種房產(chǎn)證代表的意義不同，像一般的購房者，建議購買具有房屋所有權(quán)證的房子。因為在交易的過程當(dāng)中比較方便，買賣雙方簽訂了購房合同之后，可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M行辦理，像小產(chǎn)權(quán)的房屋或者是公有住房的房屋，因為產(chǎn)權(quán)處理起來比較復(fù)雜，即便是價格比較優(yōu)惠，也容易存在有經(jīng)濟風(fēng)險。

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