想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于三種色房產證各代表什么方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、三種色房產證顏色不一樣，代表的含義也不同，目前市面上比較常見的紅色房產證，也就是我們常說的大紅本，在購買商品房之后，由國家所出具的產權證明，房屋屬于個人私有財產，目前已經把房屋所有產權證和土地使用證合二為一，也叫做房屋不動產權證。購買房屋之后擁有不動產權證才能夠自行處理房屋，而且在正式交易的時候也需要出具不動產權證，才能夠完成產權的轉移。綠色產權證代表只有房屋的使用權，意味著此類房屋只能夠用于居住，沒有買賣的權利也就不能夠當做個人的財產進行處理，藍色產權證的房子一般代表的是經濟適用房和公有住房，大多是享受國家優(yōu)惠政策的住房，正常情況之下，藍色產權證的房子在居住滿5年以后，繳納土地出讓金和所產生的增值費用，換成紅色產權證之后才能夠上市交易。

2、絕大多數(shù)人們所持有的房屋所有權證就是紅色的房產證，而綠色的房屋所有權證因為不能夠上市交易也就是使用權證，也有一些人們把它稱之為小產權證，代表著房屋只有使用權而沒有處理權。藍色房本在目前很少能看到，大多是享受了國家優(yōu)惠政策的住房，需要在居住5年以后，產權才能歸于個人所有，但如果想要繼續(xù)交易，還要繳納土地出讓金和所出現(xiàn)的增值費用。每一種房產證代表的意義不同，像一般的購房者，建議購買具有房屋所有權證的房子。因為在交易的過程當中比較方便，買賣雙方簽訂了購房合同之后，可以到當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行辦理，像小產權的房屋或者是公有住房的房屋，因為產權處理起來比較復雜，即便是價格比較優(yōu)惠，也容易存在有經濟風險。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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