想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于商品房交房流程以及如何驗(yàn)房方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、商品房再交房時(shí)，無(wú)論是精裝房還是毛坯房，都要先進(jìn)行正規(guī)的驗(yàn)房程序，首先要看開發(fā)商在交房時(shí)所提供的相關(guān)資料，尤其是要有三書一證一表，如果開發(fā)商不能夠提供這些資料，業(yè)主有權(quán)拒絕收房，除此以外再?zèng)]有完全驗(yàn)收房屋之前是不能夠進(jìn)行交配簽字的，而且如果一旦發(fā)生問題，需要采取錄音機(jī)或者是數(shù)碼攝像的方式做好記錄。對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，首先要根據(jù)購(gòu)房合同當(dāng)中的房屋面積結(jié)構(gòu)布局進(jìn)行查看，同時(shí)檢查樓地面、樓墻面是否存在有空鼓的情況。此外還要對(duì)門窗水電路以及排水的安裝進(jìn)行質(zhì)量檢查，如果在驗(yàn)房的過程當(dāng)中出現(xiàn)了一系列的問題，需要開發(fā)商以書面的形式在短期內(nèi)進(jìn)行整改。特別是在進(jìn)行房屋面積驗(yàn)收時(shí)，如果與合同當(dāng)中的面積差額超過3%，是有權(quán)要求開發(fā)商退房的。

2、商品房再交房時(shí)，無(wú)論是精裝房還是毛坯房，都要先進(jìn)行正規(guī)的驗(yàn)房程序，首先要看開發(fā)商在交房時(shí)所提供的相關(guān)資料，尤其是要有三書一證一表，如果開發(fā)商不能夠提供這些資料，業(yè)主有權(quán)拒絕收房，除此以外再?zèng)]有完全驗(yàn)收房屋之前是不能夠進(jìn)行交配簽字的，而且如果一旦發(fā)生問題，需要采取錄音機(jī)或者是數(shù)碼攝像的方式做好記錄。對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，首先要根據(jù)購(gòu)房合同當(dāng)中的房屋面積結(jié)構(gòu)布局進(jìn)行查看，同時(shí)檢查樓地面、樓墻面是否存在有空鼓的情況。此外還要對(duì)門窗水電路以及排水的安裝進(jìn)行質(zhì)量檢查，如果在驗(yàn)房的過程當(dāng)中出現(xiàn)了一系列的問題，需要開發(fā)商以書面的形式在短期內(nèi)進(jìn)行整改。特別是在進(jìn)行房屋面積驗(yàn)收時(shí)，如果與合同當(dāng)中的面積差額超過3%，是有權(quán)要求開發(fā)商退房的。

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