想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于商品房交房流程以及如何驗房方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、商品房再交房時，無論是精裝房還是毛坯房，都要先進行正規(guī)的驗房程序，首先要看開發(fā)商在交房時所提供的相關資料，尤其是要有三書一證一表，如果開發(fā)商不能夠提供這些資料，業(yè)主有權拒絕收房，除此以外再沒有完全驗收房屋之前是不能夠進行交配簽字的，而且如果一旦發(fā)生問題，需要采取錄音機或者是數(shù)碼攝像的方式做好記錄。對房屋進行驗收，首先要根據(jù)購房合同當中的房屋面積結(jié)構布局進行查看，同時檢查樓地面、樓墻面是否存在有空鼓的情況。此外還要對門窗水電路以及排水的安裝進行質(zhì)量檢查，如果在驗房的過程當中出現(xiàn)了一系列的問題，需要開發(fā)商以書面的形式在短期內(nèi)進行整改。特別是在進行房屋面積驗收時，如果與合同當中的面積差額超過3%，是有權要求開發(fā)商退房的。

2、商品房再交房時，無論是精裝房還是毛坯房，都要先進行正規(guī)的驗房程序，首先要看開發(fā)商在交房時所提供的相關資料，尤其是要有三書一證一表，如果開發(fā)商不能夠提供這些資料，業(yè)主有權拒絕收房，除此以外再沒有完全驗收房屋之前是不能夠進行交配簽字的，而且如果一旦發(fā)生問題，需要采取錄音機或者是數(shù)碼攝像的方式做好記錄。對房屋進行驗收，首先要根據(jù)購房合同當中的房屋面積結(jié)構布局進行查看，同時檢查樓地面、樓墻面是否存在有空鼓的情況。此外還要對門窗水電路以及排水的安裝進行質(zhì)量檢查，如果在驗房的過程當中出現(xiàn)了一系列的問題，需要開發(fā)商以書面的形式在短期內(nèi)進行整改。特別是在進行房屋面積驗收時，如果與合同當中的面積差額超過3%，是有權要求開發(fā)商退房的。

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