想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于一手房交了定金怎么退回方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、退回定金需要有一定的前提條件，比如在與開發(fā)商簽訂的合同條款當中，沒有達成一致的意見，可以要求退還，尤其因為開發(fā)商的原因，比如沒有取得商品房預售資格證、所出售的房屋和實際狀況不相符也可以要求開發(fā)商退還定金。在一般情況之下交付定金之后如果開發(fā)商不存在問題，是購房者本身不再想要購買房屋，需要和開發(fā)商進行協(xié)商，給予開發(fā)商一定的賠償。所以購房者在與開發(fā)商簽訂定金合同時，如果遇到一些不合理的苛刻條件，是可以拒絕支付定金的，比如在簽訂條約時，有“付完款必須當天交房”等不切實際的條款。為了避免出現(xiàn)定金的糾紛，建議購房者在選購房屋之前清楚的了解自己的經(jīng)濟實力，比如是否能夠成功辦理貸款，選擇的房屋類型也不要超出標準太多，以免因為自己的原因而導致交易失敗。

2、認購協(xié)議應當不是正式的購房合同，可以不履行，但無權要回定金

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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