想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房交稅有哪些方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房交稅主要在契稅上，此外還要繳納一定的房屋維修基金和個人所得稅。購房的契稅是全國統(tǒng)一的按照房屋交易的總價1%~3%收取，如果所購買的是普通住房而且是家庭的唯一住房，90平米以下的房屋能夠按照交易總額的1%收取契稅，針對于90平米以上不足144平米的住房，按照1.5%的標準收取契稅，超過144平米的住房按照3%的標準收取契稅。住房維修金是按照購房款的2%收取，一般是在辦理產(chǎn)權(quán)時才需要進行繳納，主要用于公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，而且在下一次房產(chǎn)交易的時候會自動轉(zhuǎn)給新的交易人。除了以上幾種稅務(wù)之外，還包括產(chǎn)權(quán)登記費、合同印花稅和交易手續(xù)費用。除此以外，購房者還要準備物業(yè)管理費，從驗收房屋合格之日開始計算，有一些是從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。

2、1、增值稅(約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交)，原業(yè)主繳納。2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅)，原業(yè)主繳納。3、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù))，買家繳納。4、房屋轉(zhuǎn)移登記費80元，買家繳納。5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(過戶費，有些地區(qū)已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，買賣雙方繳納。6、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);如果原業(yè)主已經(jīng)交過，則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交，否則應(yīng)補繳。7、土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費)。原業(yè)主繳納。

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