想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??了解的說一下一般房屋產權都是多少年方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國家續(xù)簽。

2、土地使用權和房屋產權要分開!土地是國有的,開發(fā)商只有獲得國家批準,并繳納土地出讓金才獲得土地使用權,到期國家有權無償收回!若政府因公共利益需要，國家可依照法律程序提前收回，并根據土地使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予補償。房屋產權是個人財產,任何人不得侵占(包括國家).土地到期國家若收回土地使用權,他必須賠償你的房屋,若國家不收回,你只要繼續(xù)辦理土地使用權證就可以了!土地使用年限:住宅用地70年 商業(yè)用地40年 綜合用地50年,教育用地40年...

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯系刪除！

標簽：