想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于簽了認(rèn)購書沒在七天內(nèi)付**方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、簽了認(rèn)購書沒在七天內(nèi)付**所需要承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任，要根據(jù)認(rèn)購書協(xié)議當(dāng)中的具體內(nèi)容進(jìn)行判斷。如果合同當(dāng)中對于此項有明確的規(guī)定，沒有完成付**的行為，已經(jīng)屬于違約，需要向開發(fā)商支付一定的違約金。在買房的過程當(dāng)中，無論是新房還是二手房，都需要先簽訂合同后付**，所以為了避免在后期房屋出現(xiàn)了偏差，需要在簽訂合同時將相關(guān)的內(nèi)容寫在合同當(dāng)中，雙方達(dá)成一致之后才會互相簽訂合約。繳納**款的標(biāo)準(zhǔn)是雙方都滿意的，前提條件之下才會向開發(fā)商繳納**款正常情況之下，所簽訂的合同當(dāng)中會按照一定的比例約定違約金的金額。在交完**之后，注意要索要**款和各種繳費的票據(jù)，必須采用的是正規(guī)的收據(jù)和發(fā)票，還要有正規(guī)的購房合同。

2、此問題屬于“退訂”，不算“退房‘。退訂該怎么處理，見”認(rèn)購書“約定。違反國家行政規(guī)定的”認(rèn)購“（即未取得行政許可擅自賣房或變相賣房的行為）可以視為無效。但從道德層面講，作為認(rèn)購人，輕易地認(rèn)購和退訂，也反映了不成熟、缺乏商業(yè)誠信。值得擔(dān)憂的是，一旦商業(yè)道德喪失，大家都不講規(guī)則講誠信，以能鉆空子為榮形成社會風(fēng)氣，**終將是相互傷害，兩敗俱傷。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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