想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于離婚時如何分割房產(chǎn)兩套房產(chǎn)離婚時怎么分割方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、關(guān)于這兩套房子，首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的嚴(yán)格意義上講是平均分配的。基本上是獲得房產(chǎn)價值高的一方補償另一獲得房產(chǎn)價值低的一方。據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果婚前或者是婚姻存續(xù)期間夫妻雙方對財產(chǎn)沒有進(jìn)行約定，應(yīng)該按照夫妻共有財產(chǎn)進(jìn)行分割。因此這兩套房產(chǎn)應(yīng)該按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 在對這兩套房產(chǎn)進(jìn)行分割的時候，按照公平的原則進(jìn)行分割。可以一人一套，由擁有價值較大的一方對另一方進(jìn)行補償。如果兩人都想要價值較大的房產(chǎn)，根據(jù)法律的規(guī)定，可以進(jìn)行競價，房產(chǎn)歸出價高的一方。另一方可以得到相應(yīng)的貨幣補償。

2、離婚的時候必然會涉及到財產(chǎn)的分割，尤其是房產(chǎn)的分割，很容易出現(xiàn)糾紛。那么離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補償;5.雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額;6.婚后以后按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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