想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于為什么要成立業(yè)主委員會方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、之所以要成立業(yè)主委員會，是由于這是保護業(yè)主權利的**主要途徑。業(yè)主擁有自己合法組織，可以以甲方身份簽署物業(yè)服務合同，監(jiān)督物業(yè)公司按照合同和物業(yè)服務標準為小區(qū)全體業(yè)主進行服務。成立業(yè)主委員會的優(yōu)勢以及權利，包括有以下這幾個方面:1.成立業(yè)主大會并選出業(yè)主委員會是國家法律明文規(guī)定的權利。成立業(yè)主大會并選舉業(yè)主委員會是《物業(yè)管理條例》和《物權法》賦予業(yè)主的法定權利。符合條件而到時間沒有成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會的小區(qū)，業(yè)主委員會所在地的房管部們有義務督促小區(qū)成立業(yè)主委員會。2.沒有業(yè)主委員會的小區(qū)缺乏物業(yè)監(jiān)督主體，因而無法有效地對受招聘的小區(qū)前物業(yè)公司進行有效的監(jiān)督，無法獲取和利用小區(qū)的維修基金以及公共區(qū)域產(chǎn)生的收益等資源，也無法依法維護業(yè)主的正當權利保持小區(qū)的生活品質(zhì)。

2、之所以要成立業(yè)主委員會，是由于這是保護業(yè)主權利的**主要途徑。業(yè)主擁有自己合法組織，可以以甲方身份簽署物業(yè)服務合同，監(jiān)督物業(yè)公司按照合同和物業(yè)服務標準為小區(qū)全體業(yè)主進行服務。成立業(yè)主委員會的優(yōu)勢以及權利，包括有以下這幾個方面:1.成立業(yè)主大會并選出業(yè)主委員會是國家法律明文規(guī)定的權利。成立業(yè)主大會并選舉業(yè)主委員會是《物業(yè)管理條例》和《物權法》賦予業(yè)主的法定權利。符合條件而到時間沒有成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會的小區(qū)，業(yè)主委員會所在地的房管部們有義務督促小區(qū)成立業(yè)主委員會。2.沒有業(yè)主委員會的小區(qū)缺乏物業(yè)監(jiān)督主體，因而無法有效地對受招聘的小區(qū)前物業(yè)公司進行有效的監(jiān)督，無法獲取和利用小區(qū)的維修基金以及公共區(qū)域產(chǎn)生的收益等資源，也無法依法維護業(yè)主的正當權利保持小區(qū)的生活品質(zhì)。

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