想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房收據(jù)怎么寫(xiě)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買房收據(jù)的內(nèi)容，通常包括以下幾個(gè)方面：1、收款人及其身份證號(hào)；2、收款事由以及收款金額；3、付款以及收款雙方的聯(lián)系方式；4、收款的具體日期；5、買賣雙方進(jìn)行蓋章及簽字。購(gòu)房者在寫(xiě)購(gòu)房收據(jù)的時(shí)候，有以下這幾點(diǎn)的注意事項(xiàng)：1、收條的書(shū)寫(xiě)人，通常是由收款人來(lái)寫(xiě)，不能由付款人寫(xiě)，這樣主要是為了規(guī)避收款人以付款人擅自更改內(nèi)容，拒絕收條的有效性。2、收條內(nèi)容應(yīng)該簡(jiǎn)潔清晰，選擇確定性話語(yǔ)；3、核對(duì)收款人姓名，需要和收款人身份證上的一致，避免簽名存在瑕疵；4、收款人在填寫(xiě)收條的時(shí)候，付款人應(yīng)該在其旁邊，親眼所見(jiàn)，避免收款人利用他人之手來(lái)進(jìn)行簽署名字，這樣可能會(huì)造成收條失去證明力，所以，為了保障自身的利益不受到損害，那么就不要接受已經(jīng)書(shū)寫(xiě)好的收條，必須要求當(dāng)面書(shū)寫(xiě)收條。

2、第一,你要先知道開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售的資質(zhì)(就是買期房是不是等到相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn))《商品房銷售管理辦法》第二十二條“不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂性質(zhì)費(fèi)用”的規(guī)定。那么,你可以到售樓部看看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有取得下面的五政A、《建筑用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。B、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。C、《國(guó)有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。D、《建設(shè)工程開(kāi)工證》建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒(méi)有開(kāi)工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。E、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件(如果是現(xiàn)房，開(kāi)發(fā)商只需出具竣工備案表）

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：