想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于有誰知道建筑面積是按外墻外邊線計(jì)算嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、建筑面積：簡單說是從建筑物外墻外邊線開始向內(nèi)計(jì)算的面積，這其中還會包含保溫面積，抹灰面積不算，當(dāng)然這其中也包含所有墻體的面積在內(nèi)。（《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》2013對此概念的定義是：建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面積）。我們國家有個(gè)相關(guān)的規(guī)范《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》（2013），對于基于以上概念，對建筑的構(gòu)建等部位還有補(bǔ)充（比如，陽臺只有頂三面都沒有外維護(hù)結(jié)構(gòu)，面積計(jì)算一半；對于坡屋頂室內(nèi)空間不一定全算建筑面積；對于地下室半地下室等計(jì)算方法不太一樣，不一定全算面積）。值得說明的是，新版本的《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》，對于“建筑面積”中保溫的計(jì)算和以前很不一樣，要詳細(xì)的看規(guī)范。但總的來說，**上面的那句都是成立的。

2、根據(jù)GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》第3.0.1條規(guī)定應(yīng)該是按照結(jié)構(gòu)墻體外圍水平面積計(jì)算，按照軸線計(jì)算是計(jì)算外墻的面積體積，同時(shí)還需要注意軸線是中等分軸線，還是偏心軸。

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