想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于滿5不唯一的房子過戶交多少稅?方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、滿五不唯一的房子，如果要過戶需要繳納契稅、交易費、測繪費以及營業(yè)稅、個人所得稅等等。所繳納的契稅需要按照房屋的面積進行計算，面積在144平米以上的房屋需要繳納總房款的3%，面積在90平米以下，如果購買的是首套房，可以按照1%的標準進行繳納，絕大多數(shù)人購買房屋所繳納的契稅是按照總房款的1.5%收取。測繪費以及登記的其他費用一般都是在幾百元以內(nèi)。而針對于賣方來說，滿五不唯一的房子可以免征營業(yè)稅，但是需要繳納個人所得稅，按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者是總房款的1%收取。所以在購買二手房時，盡可能的選擇滿五唯一的住房，在購房時只需要繳納契稅以及一些其他的相關(guān)費用。增值稅以及個人所得稅都是可以免征的，對比于其他類型的房屋能夠少交很大一筆支出。

2、1，看你房是否成本價購買，如果是，可以直接出售；如果不是，需要先補土地出讓金（當年成本價×建筑面積×1%）2，個稅如果之前購房有發(fā)票，按和這次出售差額的20%收個稅；如果沒有發(fā)票，按這次成交價的1%收取3，因為是繼承、贈與的房產(chǎn)，所以房產(chǎn)證的取得時間以上次的時間計算，不是繼承贈與過戶之后的，如果之前的房產(chǎn)證已經(jīng)滿五年，免營業(yè)稅

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