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1、3、在當(dāng)事人是符合本法第30條的規(guī)定，發(fā)包方不得收回其原承包地（由原籍地的戶主確權(quán)），承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包方不交回的。承包期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的。 第三十條承包期內(nèi)，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；婦女離婚或者喪偶，而遷移戶口的前提下，發(fā)包方不得收回承包地，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，是有前提條件的非農(nóng)業(yè)戶口人員確權(quán)集體土地使用權(quán)證。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，可以繼續(xù)使用該承包地，婦女結(jié)婚，發(fā)包方不得收回其原承包地。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定、在當(dāng)事人是符合我國《農(nóng)村土地承包法》第26條第1款的規(guī)定而遷移戶口的前提下、在當(dāng)事人是符合本法第26條第2款的規(guī)定而遷移戶口的前提下，并且只限于戶口遷出后的本次承包期限內(nèi)辦理該項(xiàng)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，在新居住地未取得承包地的： 1； 2，在本次承包期限內(nèi)：第二十六條承包期內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方，應(yīng)把承包地交回發(fā)包方（不能確權(quán)）。承包期內(nèi)，當(dāng)事人在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地

2、1，五證： 第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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