想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??蘇州太湖臨湖灣安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦誰能說說呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、首先，安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。在拆遷完畢，安置房竣工并辦理登記備案后后，被拆遷人可以持原房產(chǎn)注銷證明、補償安置協(xié)議和回遷證辦理房產(chǎn)證。不過它在一段時間內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓交易。等這段時間過后，也可以進行二手交易

2、1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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