想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??十五年房齡房子買(mǎi)不買(mǎi)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、十五年的房齡，如果是剛需，房子情況比較良好的，是可以購(gòu)買(mǎi)的，如果是為了投資，建議根據(jù)具體情況考慮，房齡和需求是否相匹配，要從房屋質(zhì)量、房屋格局、周邊環(huán)境、炒房前景等多個(gè)角度進(jìn)行考慮，總體來(lái)說(shuō)，如果房屋質(zhì)量比較好，而且價(jià)格合適，是可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的。從房屋質(zhì)量來(lái)說(shuō)15年前的房子，房齡并沒(méi)有那么長(zhǎng)，如果房子的位置比較好，或者是交通比較便利，可以滿足你特定的條件，都是可以入手的。而且一般15年房齡左右的房子周邊環(huán)境比如物業(yè)、商圈、交通、衛(wèi)生、**等設(shè)施都比較齊全，而且相對(duì)來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)也會(huì)比較穩(wěn)定，而且二手房的好處就是不用再裝修，可以直接入住，也免去了甲醛等問(wèn)題的困擾，同時(shí)可以落戶(hù)或者是孩子上學(xué)的問(wèn)題，所以只要房子本身質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，都可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

2、婚后購(gòu)置的房產(chǎn)，屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可以主張分割。法律依據(jù) **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑诙畻l 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：　?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；　　（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；　　（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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