想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房過戶稅費(fèi)方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房的過戶稅費(fèi)包括有契稅、印花稅個(gè)人所得稅等其他的稅費(fèi)，其中比較多的就是契稅。是根據(jù)房屋成交價(jià)的3%進(jìn)行收取，如果購買者是首次購買民用住宅，而且是家庭的唯一住房契稅，可以享受國家的減免政策，房屋建筑面積在90平米以下的按照1%收取契稅，房屋的面積在144平米以下則按照1.5%收取契稅，超過144平米的住房，按照房屋成交價(jià)的3%全額收取。所收取的過戶營業(yè)稅或者是個(gè)人所得稅是根據(jù)購房差額進(jìn)行收取，在取得房產(chǎn)證兩年以上可以享受減免營業(yè)稅，房產(chǎn)證滿足5年以上且是唯一住房的情況之下，免征交易時(shí)所產(chǎn)生的個(gè)人所得稅其次還有一些其他的工本費(fèi)。所以購房者在交易二手房時(shí)，除了要準(zhǔn)備**款之外，還要額外準(zhǔn)備出相應(yīng)的稅費(fèi)以及房屋中介的費(fèi)用。

2、營業(yè)稅百分之5.55 個(gè)稅百分之一 還有契稅1或者1.5 或者3 還有一些雜七雜八的費(fèi)用 那倒是沒多少了

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