想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于滿五唯一的標(biāo)準(zhǔn)是什么方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、滿五唯一指的是領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證，已經(jīng)滿足5年的時間，而且是出售家庭唯一的住房，在我國房屋交易的過程當(dāng)中，滿五唯一是目前現(xiàn)行政策當(dāng)中比較受歡迎的住房類型，因為只有一套住房，所以能夠在交易的過程當(dāng)中免征增值稅以及個人所得稅?？梢栽诙址拷灰椎倪^程當(dāng)中減少支出非常多的稅收，無論是買家還是賣家，都有著比較大的優(yōu)惠。滿五唯一的判斷標(biāo)準(zhǔn)主要是適用于普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房，可以通過查看房子的契稅發(fā)票或者是房產(chǎn)證的登記時間來進(jìn)行判斷，這二者當(dāng)中任何一種都能夠作為產(chǎn)權(quán)開始計算的時間。如果是房改房的話，產(chǎn)權(quán)的時間主要是以房產(chǎn)證登記時間、原始的購房合同和第一筆購房房款，選擇任何一種都可以。 其他類型的房屋以獲得產(chǎn)權(quán)的時間為主。

2、“滿五唯一”是二手當(dāng)?shù)禺a(chǎn)市場里的一個簡單縮寫詞語，即滿五年且唯一住房的意思。根據(jù)國家現(xiàn)行政策，滿五年唯一住房轉(zhuǎn)讓可以免交個人所得稅和營業(yè)所。滿五年：是指房屋所有權(quán)人購買該房屋已經(jīng)滿五年。房產(chǎn)證滿五年界定的起始點(diǎn)有兩個，二者可取其中**早的來界定；1、取得產(chǎn)權(quán)證的時間；2、契稅完稅證明的時間。唯一住房：是指房屋所有權(quán)人在本市只有一套住宅性質(zhì)的房屋（即該套房屋）。

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