想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??買房子不拿鑰匙需交物業(yè)費嗎房子交房后不領鑰匙還要不要交物管費方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一般預售房自通知（統一）交房之日起計算物業(yè)費，現房自合同簽訂房款交清起計算，按揭自銀行放款之日起計算，理由是從該日起房屋所有權屬于業(yè)主，自然物業(yè)費歸業(yè)主繳納，但如果因為開發(fā)商原因導致房屋不能使用而延遲接房，自問題解決通知業(yè)主接房之日計算物業(yè)費。

2、當然要交呀，開發(fā)商具備了交房條件，然后按合同約定交房給你，如果你由于沒時間或者其他原因未辦理交房手續(xù)，那一般開發(fā)商會發(fā)函給你通知你什么時候去辦理，否則則默認交房，那從那時候起就要計算物管費了，因為你不住，不代表其他業(yè)主不住，只要有人住，就需要有保安，保潔，維修，維護等物業(yè)工作實施。好的小區(qū)的話，因為你家沒人住還是有阻止異常訪客的工作在做，那收物業(yè)費也是合理的呀?，F在一般辦理了交房但沒去住的業(yè)主，物業(yè)費是可以打折的，具體打多少折要看物業(yè)了。一般是**低可以打到七折。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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