想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房比新房多交的稅有哪些方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房會比新房所多交納的稅費有個人所得稅、土地增值稅以及印花稅，還有一些地區(qū)會要交城建稅和教育附加稅。新房繳納的稅費相應(yīng)來說會比較少，只需要繳納契稅房屋維修基金，以及物業(yè)管理費和一些交易的手續(xù)費即可，二手房因為還面臨著房屋所有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以需要繳納個人所得稅以及其他的營業(yè)稅。無論是二手房還是新房，如果是首次購買并且是家庭的唯一住房，能夠享受契稅的優(yōu)惠政策，首套房在90平米以下的按照總交易額的1%收取，在90平米以上的則按照總交易額的1.5%收取，如果所購買的是二套房或者是非住宅類的住房，則按照3%收取絕。大多數(shù)城市當(dāng)中所購買的新一套首套住房的契稅在總房價的1%左右，除此以外新房的交易手續(xù)費在每平米三元左右，而二手房的交易手續(xù)費在每平米兩元左右。

2、商品房：在售樓處簽訂購房合同,放款直接存到開放商指定賬戶二手房：在房管局打印二手房買賣合同合同買賣雙方簽訂 ，錢存到資金監(jiān)管中心，過戶后轉(zhuǎn)到賣方賬戶

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