想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??分?jǐn)偯娣e計(jì)算公式方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、分?jǐn)偯娣e的計(jì)算公式主要是套內(nèi)的建筑面積乘以公攤系數(shù)，這只是一個(gè)大概的算法，而且還要計(jì)算公攤面積以及公攤系數(shù)，才能夠總的得出公攤面積的多少，公攤面積是建筑面積乘以公攤系數(shù)，而且每一棟房屋所使用到的公攤面積是不一樣的。所以需要單位進(jìn)行計(jì)算，或者是向房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行詢問。對(duì)于現(xiàn)在新蓋的小區(qū)來說，涉及到公攤的地方比較多，比如說現(xiàn)在都是電梯房，電梯間，電梯以及消防通道，還有配電室，都屬于公攤面積，對(duì)于小區(qū)當(dāng)中的綠化、車道停車場(chǎng)也都在計(jì)算的范圍之內(nèi)，按照目前的高層建筑來說，公攤面積在20左右都屬于很正常的，對(duì)于公攤面積過高，則說明得房率越低。相對(duì)來講，沒有電梯的房子或者是之前已經(jīng)建造好的二手房，公攤會(huì)比較低。

2、分?jǐn)偯娣e計(jì)算公式如何計(jì)算

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