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買房搖號順序靠后(購房搖號靠后選房技巧介紹)

2022-06-03 22:30:52 房產(chǎn)百科來源:
導(dǎo)讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于購房搖號靠后選房技巧方面的房產(chǎn)知識分...

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于購房搖號靠后選房技巧方面的房產(chǎn)知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。

1、購房搖號靠后選房的技巧包括以下兩種:1、如果是辦卡排號選房,那么如果想要提前選房,那么盡可能提前排隊,這樣選房的余地也會變得更大一些。2、如果是網(wǎng)絡(luò)搖號選房,那么需要看運氣,如果不小心排在后面,那也是沒辦法的事情。購房者在搖號選房時,一定不要被火熱的氣氛所影響,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際的需求來進行選房,如果房源不好或者是不符合自身的預(yù)期,那么也不要勉強購買,如果在搖號的過程中沒有選到自己喜歡的房子,那么也可以參加下一次選房。另外排號選房其實也是開發(fā)商所采取的銷售策略,在排號的過程中,開發(fā)商也有預(yù)期的價位,只是沒有特別準(zhǔn)確的定下來,通常開發(fā)商會根據(jù)牌號的多少以及購房的意向戶型來對于銷售價格進行調(diào)整,這樣能夠更好的控制銷售價格,以賺取更多的利潤。

2、公租房選房搖號的技巧主要有以下3點:1、盡可能不要選取小區(qū)邊緣的房子,因為邊緣的房子可能緊鄰小區(qū)外面的街道,這樣就有一些交通噪音。2、可以適當(dāng)選擇樓層稍高的房屋,這主要是為了避免一樓商鋪所帶來的影響。3、選房之前對于房屋的優(yōu)點以及缺點都應(yīng)當(dāng)綜合的去了解,不要盲目的去選擇。申請公租房的流程主要有以下5點:1、對于申請材料較為齊全的情況,申請點應(yīng)盡快受理,并且出具一系列的憑證。2、提交材料之后的20個工作日內(nèi)進行初審,初審之后的會提交市公租房管理局復(fù)審,如果并不合格,那么會告知申請人理由。3、市公租房管局收到材料之后,在7個工作日內(nèi)給出復(fù)審意見,合格之后進行公示,不合格會書面告知申請人理由。4、合格之后會在公租房信息網(wǎng)上進行公示,時間不少于7個工作日,如果公示對象有異議,是公共租賃房管局也會接受實名舉報,并且在10個工作日內(nèi)完成核查,當(dāng)異議成立的情況下,書面告知申請人理由。5、沒有意義或者是意義不成立的情況下,進入申請人輪候庫,這時候就可以在公租房信息網(wǎng)或申請點進行查詢。

本文到此結(jié)束,希望對大家有所幫助。


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