想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于購房搖號靠后選房技巧方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、購房搖號靠后選房的技巧包括以下兩種：1、如果是辦卡排號選房，那么如果想要提前選房，那么盡可能提前排隊，這樣選房的余地也會變得更大一些。2、如果是網(wǎng)絡(luò)搖號選房，那么需要看運氣，如果不小心排在后面，那也是沒辦法的事情。購房者在搖號選房時，一定不要被火熱的氣氛所影響，應(yīng)當根據(jù)實際的需求來進行選房，如果房源不好或者是不符合自身的預(yù)期，那么也不要勉強購買，如果在搖號的過程中沒有選到自己喜歡的房子，那么也可以參加下一次選房。另外排號選房其實也是開發(fā)商所采取的銷售策略，在排號的過程中，開發(fā)商也有預(yù)期的價位，只是沒有特別準確的定下來，通常開發(fā)商會根據(jù)牌號的多少以及購房的意向戶型來對于銷售價格進行調(diào)整，這樣能夠更好的控制銷售價格，以賺取更多的利潤。

2、公租房選房搖號的技巧主要有以下3點：1、盡可能不要選取小區(qū)邊緣的房子，因為邊緣的房子可能緊鄰小區(qū)外面的街道，這樣就有一些交通噪音。2、可以適當選擇樓層稍高的房屋，這主要是為了避免一樓商鋪所帶來的影響。3、選房之前對于房屋的優(yōu)點以及缺點都應(yīng)當綜合的去了解，不要盲目的去選擇。申請公租房的流程主要有以下5點：1、對于申請材料較為齊全的情況，申請點應(yīng)盡快受理，并且出具一系列的憑證。2、提交材料之后的20個工作日內(nèi)進行初審，初審之后的會提交市公租房管理局復(fù)審，如果并不合格，那么會告知申請人理由。3、市公租房管局收到材料之后，在7個工作日內(nèi)給出復(fù)審意見，合格之后進行公示，不合格會書面告知申請人理由。4、合格之后會在公租房信息網(wǎng)上進行公示，時間不少于7個工作日，如果公示對象有異議，是公共租賃房管局也會接受實名舉報，并且在10個工作日內(nèi)完成核查，當異議成立的情況下，書面告知申請人理由。5、沒有意義或者是意義不成立的情況下，進入申請人輪候庫，這時候就可以在公租房信息網(wǎng)或申請點進行查詢。

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