目前大家應(yīng)該是對(duì)買(mǎi)房收據(jù)的作用是什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買(mǎi)房收據(jù)的作用是什么方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。購(gòu)房后有哪些收據(jù)發(fā)票

購(gòu)房首付款發(fā)票

對(duì)于貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在自己交首付之后，就能拿到首付款發(fā)票。但實(shí)際上很多人在交首付之后，手里只有開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的收據(jù)或者銀行繳費(fèi)憑證。不過(guò)首付款發(fā)票重要性不高，就算你手里沒(méi)有也沒(méi)必要慌張。

購(gòu)房全款發(fā)票

前面我們說(shuō)首付款發(fā)票不重要，是因?yàn)楫?dāng)我們從銀行貸款成功后，銀行會(huì)把剩余的尾款打給開(kāi)發(fā)商，相當(dāng)于我們已經(jīng)把買(mǎi)房的全款付給了開(kāi)發(fā)商，通常情況下，在這個(gè)時(shí)候，我們就能拿著購(gòu)房首付發(fā)票或者收據(jù)去換購(gòu)房全款發(fā)票。而購(gòu)房全款發(fā)票是非常重要的，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候必須用到它。

購(gòu)房合同

這里說(shuō)的是網(wǎng)簽合同，我們?cè)诮皇赘吨?，銷(xiāo)售人員會(huì)帶我們?nèi)ャy行面簽辦貸款，同時(shí)開(kāi)始網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽合同出來(lái)了，再去銀行申請(qǐng)房貸，這里很多朋友反饋，網(wǎng)簽合同共三份，房管局一份，開(kāi)發(fā)商一份，自己一份，但是辦貸款的時(shí)候，自己的網(wǎng)簽合同被銀行拿走了，導(dǎo)致自己兩手空空，其實(shí)這個(gè)合同沒(méi)有規(guī)定只能打幾份，為了自己心里有個(gè)底，你可以要求開(kāi)發(fā)商幫你多打一份。

貸款合同

當(dāng)你貸款成功后，相當(dāng)于你和銀行建立了合作關(guān)系，當(dāng)然你的手里也應(yīng)該有一份貸款合同，合同中詳細(xì)的規(guī)定了你的貸款數(shù)額，還款方式，還款年限，而且對(duì)提前還款的違約責(zé)任也做了約定。如果你有提前還款的想法，這份合同一定要拿到手，以防到時(shí)候會(huì)產(chǎn)生糾紛。

契稅發(fā)票

辦理房產(chǎn)證必須要用到契稅發(fā)票，而且契稅發(fā)票也是計(jì)算房子是否滿2年和5年的依據(jù)，所以這個(gè)發(fā)票拿到手后必須要保存好。

維修基金發(fā)票

維修基金發(fā)票平時(shí)用處不大，主要是在房子轉(zhuǎn)手時(shí)，這個(gè)發(fā)票可以作為你已經(jīng)繳納過(guò)維修基金的證據(jù)，如果沒(méi)有這個(gè)發(fā)票或者丟失的話，房子轉(zhuǎn)手時(shí)會(huì)比較麻煩。

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