目前大家應(yīng)該是對(duì)買房首付是付給房管局嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買房首付是付給房管局嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。交首付款要注意什么

了解樓盤的信息

大家在買房的時(shí)候，一定要先了解這個(gè)樓盤的基本情況。一定要在交首付之前，提前去樓盤所屬的土地局咨詢這個(gè)樓盤的具體情況，確認(rèn)好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商確實(shí)已經(jīng)做好了規(guī)劃以后才可以進(jìn)行購(gòu)買。避免有些房地產(chǎn)商只是辦理手續(xù)，并沒(méi)有動(dòng)工的打算，畢竟有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等到樓盤已經(jīng)開(kāi)盤了，還沒(méi)有動(dòng)工的事情曾多次出現(xiàn)過(guò)。

確認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是否具備樓盤五證

開(kāi)發(fā)商具備五證，才能證明這個(gè)樓盤可以進(jìn)行銷售，證明開(kāi)發(fā)商的手續(xù)齊全。這五證分別是《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建筑工程施工許可證》。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》必須要確認(rèn)辦理完畢以后，才可以進(jìn)行購(gòu)買，因?yàn)檫@樣才能保證這個(gè)樓盤的正規(guī)性。同時(shí)還要在購(gòu)買的時(shí)候，注意自己所選擇的房子是不是屬于預(yù)售的范圍。

價(jià)格要留意

買房子的時(shí)候大家最關(guān)心的問(wèn)題就是價(jià)格的問(wèn)題，大家一定要多看、多問(wèn)。買房本來(lái)就是一件大事，花費(fèi)的資金也非常多，所以在買房的時(shí)候，一定要注意購(gòu)買時(shí)候的價(jià)格。要是疏忽大意的話，很有可能會(huì)多花好多錢，所以對(duì)付款數(shù)額、方式、期限和違約責(zé)任等一定要在合同當(dāng)中做出明確的約定。如果有開(kāi)發(fā)商讓你先交一部分的首付款，但是不簽訂合同只給你收條的話，購(gòu)房者千萬(wàn)不要接受。因?yàn)橐坏┖笃谟屑m紛發(fā)生的話，購(gòu)房者會(huì)由于舉證困難等原因而無(wú)法追究對(duì)方的責(zé)任。

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