目前大家應(yīng)該是對新開盤的樓盤可以買嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于新開盤的樓盤可以買嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。新房開盤當(dāng)天如何選房?

明確需求。

一般新的房產(chǎn)開盤的時候，會有一定的優(yōu)惠折扣，很多人都會趁機(jī)買房，但是大家要理性看房，找準(zhǔn)自己的需求定位。只有自己明確有買房的想法，才需要來到開盤現(xiàn)場，如果只是隨便看看湊熱鬧，完全沒這個必要來受這份罪。

了解開盤流程。

開盤當(dāng)天會有很多購房者前來，所以售樓處會很擁擠，與平時的流程可能就要差異，甚至還會出現(xiàn)排隊(duì)看房的情況，工作人員也會來不及為購房者詳細(xì)介紹，那么就很容易盲目選擇房屋，忽略真實(shí)的需求。建議購房者提前了解開盤流程、看房時間點(diǎn)，這樣就會理性很多，在等待環(huán)節(jié)可以多看看項(xiàng)目介紹或者和同行者進(jìn)行信息交流。

堅(jiān)守心理價位。

房屋的具體情況要在開盤的時候才了解，所以可能與預(yù)期的價格有出入，但是大家要把握好房價與自己經(jīng)濟(jì)能力的平衡，確定心理價位，確定自己的承受底線，如果開盤當(dāng)天的價格超過了可以承受的范圍，就堅(jiān)決放棄。千萬不要沉不住氣，不惜花高價購買，這樣會影響購房者本身的生活質(zhì)量，同時對于購房者的資金形成了較大壓力。

提前做好購買方案。

開盤當(dāng)天的房屋銷售量可能會很大，所以稍有猶豫自己看上的房產(chǎn)就沒了，那么就需要提前想清楚對房屋的要求，因此開盤前購房者需要對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案，如果選房時最心儀的房源被搶走，還有其他方案可以應(yīng)對突發(fā)狀況。

購買新開盤的樓房應(yīng)該注意什么?

通常樓盤在開盤前，開發(fā)商先留下幾套房子無論是從戶型還是采光上來說都是極好的，這些可以算是開發(fā)商的“不動產(chǎn)”，等到哪天資金周轉(zhuǎn)不開了，再將這幾套房子賣出去，如此一來完全可以賣個好價錢，用來緩解資金壓力，就算購房者再怎么想買，有錢托關(guān)系都買不到的呢。

好戶型都被挑完了，其實(shí)現(xiàn)在很多開發(fā)商都是這么干的，甚至都可以說這個行業(yè)的行規(guī)了。這些房源也有可能是開發(fā)商全都能用來送人了，要么是公司內(nèi)部高層預(yù)定，要么就是為了獎勵公司內(nèi)部人員，帶動員工的工作熱情，好歹這也算是個超大的福利吧。

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