想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于小區(qū)幼兒園產(chǎn)權屬于誰方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、對于小區(qū)內(nèi)的幼兒園，如果在項目建設的過程當中，按照規(guī)劃需要搭配建設幼兒園的，當時的土地出讓過程當中，對幼兒園的用地給予比較明確的區(qū)分，可以咨詢房地產(chǎn)開發(fā)商或者是物業(yè)。新建成的小區(qū)配套幼兒園，正規(guī)辦學到需要移交當?shù)氐慕逃姓块T，同時對于幼兒園的土地使用權利以及相關的資產(chǎn)登記手續(xù)進行交接。目前在我國河南廣東等多個地區(qū)，對于配套幼兒園建成之后的產(chǎn)權問題，已經(jīng)給予了比較明確的內(nèi)容公式。在小區(qū)內(nèi)，有很多的公共使用場所是歸所有業(yè)主共同享用，在建筑區(qū)內(nèi)所規(guī)劃的道路、以以及相關的物業(yè)服務用房都是關于業(yè)主共同所有，所以如果在購房的過程當中，開發(fā)商宣傳小區(qū)內(nèi)將會配套打造幼兒園，可以事先進行咨詢，調查幼兒園的**終歸屬地，幼兒園的產(chǎn)權是否屬于業(yè)主所有。同時也可以由開發(fā)單位出具相關的建設成本核算資料，在幼兒園在打造的過程當中，是否屬于公共場所將成本已經(jīng)分攤在商品房的銷售結構過程當中。

2、停車位有很多種,地上、地下、人防工程,性質不同、權屬不同。需要明確車位的建設成本是否已納入商品房的成本，小區(qū)的土地使用權面積和分攤面積是否相等。 　　小區(qū)車位分為： 　　1、敞開式地上車位，敞開式地上車位的產(chǎn)權屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費使用。 　　2、未計入公攤面積的地下車位，如果是未計入公攤面積的地下車位，那么這部分車位的產(chǎn)權就屬于開發(fā)商所有 　　3、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設的車位，如果是小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設的車位，那么這種車位的產(chǎn)權是歸開發(fā)商所有的。 　　4、人防工程車位，人防工程車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程的范圍，有著其特殊性，所以它的產(chǎn)權具有模糊性?，F(xiàn)在各地執(zhí)行普遍有兩種標準，一種是由開發(fā)商管理，出租或出售給業(yè)主使用，費用上交人防工程部，第二種是它的產(chǎn)權歸投資者所有。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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