想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??國有土地收回程序是如何的方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、收回國有土地使用權的程序如下：（1）制訂計劃。由市、縣人民政府根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設規(guī)劃制定土地收回計劃。（2）權屬調查。市、縣國土資源管理部門對擬收回的土地及其地上建（構）筑物及其他附著物的權屬、面積、用途、四至等情況進行實地調查，并登記造冊。（3）方案報批。市、縣國土資源管理部門將土地權屬調查情況報經市、縣政府同意。（4）發(fā)布公告。由市、縣國土資源管理部門起草收回土地使用權公告，報市、縣政府批準后公布。市、由縣人民政府發(fā)文公告并注銷公告范圍內的國有土地使用權。（5）由市、縣國土資源管理部門依照市、縣政府《公告》注銷公告范圍內原土地使用者的《國有土地使用證》，同時由開發(fā)單位依法補償。

2、收回閑置土地是涉及當事人重大利益的行政處罰，除應遵守《行政處罰法》第三十六條至第四十一條的規(guī)定外，還應遵守《閑置土地處置辦法》第三條、第五條的特別要求，避免程序違法?！　∈栈亻e置土地應遵循以下步驟：　　一、立案。通知原土地使用權人?！　《ν恋亻e置情況進行調查、認定并要求原土地使用權人限期舉證申辯?！　∪?、認定事實后，下發(fā)《收回土地使用權告知書》。告知原土地使用權人有關人民政府或土地行政主管部門擬無償收回土地使用權的事實、理由和依據(jù)；閑置土地已依法設立抵押權的，還應當告知抵押權人?！　∷?、擬定閑置土地處置方案。告知原土地使用權人聽證權利；聽取原土地使用權人的陳述和申辯。原土地使用權人要求聽證的，應當舉行聽證?！　∥?、處置方案報原批準用地的人民政府批準?！　×?、下發(fā)《收回國有土地使用權決定書》，并送達原土地使用權人。告知原土地使用權人有申請行政復議或提起行政訴訟的權利?！　∑?、向社會公告收回土地使用權決定。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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