想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)公證的期限多少年安新縣全面停止房產(chǎn)類(lèi)公證有無(wú)房本都不予公證方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"截至10月27日，據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自今年1月1日以來(lái)，全國(guó)一、二線城市住宅用地土地出讓金達(dá)1.08萬(wàn)億元，平均樓面價(jià)為6274.67元 平方米，平均溢價(jià)率為74.91%。如此高的平均溢價(jià)率背后，事實(shí)上已經(jīng)折射出房企在公開(kāi)市場(chǎng)搶地的慘烈程度。據(jù)另一組數(shù)據(jù)顯示，自今年1月1日以來(lái)，57家上市房企（包括內(nèi)房股）總計(jì)拿地4835.8億元，而樓面地價(jià)排在前12位的房企拿地樓面單價(jià)都超過(guò)2萬(wàn)元 平方米，其中多數(shù)為國(guó)企。多位分析人士認(rèn)為，今年前三季度，地王集中誕生，國(guó)企猛搶地王，表外融資流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，加劇企業(yè)搶地?cái)U(kuò)張意愿。進(jìn)入10月份后，22個(gè)城市集中調(diào)控以來(lái)，這些地王未來(lái)將面臨難以入市的下行周期，屆時(shí)，企業(yè)壓力將明顯增加。拿地直逼5000億元據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自今年1月1日以來(lái)，全國(guó)一、二線城市總土地出讓金高達(dá)1.34萬(wàn)億元，平均樓面價(jià)3720.96元 平方米，平均溢價(jià)率為61.41%。其中，在規(guī)劃建筑面積占比數(shù)據(jù)中，住宅用地占47.9%、工業(yè)用地占34.4%、商服用地占14%，其他用地占3.7%。從企業(yè)拿地角度來(lái)看，宅地和商服用地占絕對(duì)主流。據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，57家上市房企年內(nèi)拿地總計(jì)705宗，規(guī)劃建筑面積8269萬(wàn)平方米，拿地總額4835.8億元，而去年同期，這些房企拿地總額不足3000億元。值得關(guān)注的是，據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在上述57家上市房企中，中糧地產(chǎn)、首開(kāi)股份、信達(dá)地產(chǎn)、北京城建、葛洲壩、中鐵置業(yè)、綠城中國(guó)、金隅股份、華發(fā)股份、禹洲地產(chǎn)、雅居樂(lè)集團(tuán)和華僑城12家上市房企樓面地價(jià)均超過(guò)2萬(wàn)元 平方米，分別為38931元 平方米、37761元 平方米、36679元 平方米、29432元 平方米、27839元 平方米、27768元 平方米、27626元 平方米、25518元 平方米、23648元 平方米、23636元 平方米、21885元 平方米和200087元 平方米。而去年同期拿地樓面價(jià)**高的則是葛洲壩，為24786元 平方米。具體來(lái)看，拿地樓面價(jià)在1萬(wàn)元 平方米-2萬(wàn)元 平方米之間的房企有13家，占比為22.8%，包括招商地產(chǎn)、金地集團(tuán)、陽(yáng)光城和融創(chuàng)中國(guó)等企業(yè)；拿地樓面價(jià)在5000元 平方米-10000元 平方米之間的是16家，占比為28%。更為值得注意的是，據(jù)Wind這一統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)海外發(fā)展拿地樓面價(jià)為1929元 平方米，可見(jiàn)其保持行業(yè)高利率運(yùn)營(yíng)模式的制勝法寶了?！蹲C券日?qǐng)?bào)》注意到，在拿地樓面價(jià)高的房企中，國(guó)企占據(jù)絕大多數(shù)，且拿地價(jià)格較高?！?015年至今參與過(guò)地王項(xiàng)目的房企均發(fā)行了一定規(guī)模公司債，包括A股和內(nèi)房股”中信建投房地產(chǎn)分析師陳慎在一份研究報(bào)告中表示，在本輪周期中，房地產(chǎn)融資渠道進(jìn)一步升級(jí)換代，在各個(gè)環(huán)節(jié)如拿地、銷(xiāo)售等均有融資產(chǎn)品創(chuàng)新，有些表外融資通過(guò)各種渠道流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，包括購(gòu)房尾款、物業(yè)費(fèi)等ABS融資創(chuàng)新。另外，還有非標(biāo)債權(quán)融資和民間借貸等，這些產(chǎn)品雖然有助于改善企業(yè)杠桿，但部分產(chǎn)品如拿地環(huán)節(jié)的杠桿配資等也蘊(yùn)含并放大風(fēng)險(xiǎn)。"

2、"“借”錢(qián)買(mǎi)房、“低價(jià)購(gòu)房”“高價(jià)退房”……身在國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)，但對(duì)房產(chǎn)交易的“套路”相當(dāng)熟悉，受賄犯罪的520多萬(wàn)元基本都與房產(chǎn)有關(guān)。不久前，原浙江省杭州市地稅局原副巡視員李永明被法院以受賄罪判處有期徒刑七年，并處罰金60萬(wàn)元，贓款一并沒(méi)收。近日，浙江省杭州市啟動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)房產(chǎn)交易專(zhuān)項(xiàng)治理工作(下稱(chēng)“專(zhuān)項(xiàng)治理”)，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)房產(chǎn)交易行為進(jìn)行整治?！敖陙?lái)市管領(lǐng)導(dǎo)干部涉嫌職務(wù)犯罪的，大部分都涉及違規(guī)房產(chǎn)交易?！焙贾菔屑o(jì)委監(jiān)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，管住伸向房產(chǎn)利益的手，要轉(zhuǎn)變監(jiān)督方式，變事后的查處為事中的監(jiān)督，再到事先的預(yù)防。據(jù)悉，本次專(zhuān)項(xiàng)治理由黨委主導(dǎo)，分自查、核查、抽查等環(huán)節(jié)，將對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部利用職權(quán)或職務(wù)上的影響，以明顯低于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，或以明顯高于市場(chǎng)的價(jià)格出售房產(chǎn)，以及以象征性付款、以劣換優(yōu)、收取介紹費(fèi)、操作搖號(hào)等其他形式違規(guī)取得房產(chǎn)利益等行為開(kāi)展重點(diǎn)治理?！坝蟹从车谋夭?、交易頻繁的必查、房產(chǎn)多的必查?！睋?jù)杭州市紀(jì)委監(jiān)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次專(zhuān)項(xiàng)治理將在抽查階段踐行“三必查”原則，以核實(shí)自查報(bào)告的真實(shí)性和完整性。管住伸向房產(chǎn)利益的手，需將專(zhuān)項(xiàng)治理和建立健全常態(tài)長(zhǎng)效監(jiān)督機(jī)制結(jié)合起來(lái)。杭州市紀(jì)委監(jiān)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次專(zhuān)項(xiàng)治理要推動(dòng)建立健全領(lǐng)導(dǎo)干部房產(chǎn)交易管理和監(jiān)督機(jī)制，健全完善相關(guān)制度機(jī)制，督促推動(dòng)相關(guān)地區(qū)和部門(mén)抓好整改完善，以更好地教育、保護(hù)干部，防止領(lǐng)導(dǎo)干部在房產(chǎn)交易方面發(fā)生違紀(jì)違法問(wèn)題。"

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