想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于**寫誰的名字重要嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、**寫誰的名字是十分重要的，尤其是在婚前財產(chǎn)，一般默認**寫的名字就是房主本人，同時也是主要的貸款承擔人，為了避免日后出現(xiàn)的經(jīng)濟糾紛，在寫名字的時候**好就確立好房主本人。但如果**是在結(jié)婚之后所購買，那么寫誰的名字都一樣，因為都屬于夫妻的共同財產(chǎn)，如果擔心會導致家庭糾紛，可以寫夫妻二人共同的名字?！　≠徺I房屋的過程當中，如果使用到房屋貸款，需要先簽訂購房合同，然后繳納相應的**款和各種費用，如果購買的是新房，則需要由開發(fā)商進行辦理房貸，等待銀行放款成功，并且在交房之后，就需要按照相關(guān)的合約進行還貸。如果購買的是二手房，進行貸款的過程當中則需要在放款成功之后，相關(guān)的過戶手續(xù)。一般的全套過程時間不會超過兩個月，如果銀行資金比較緊張，可能會有延遲。

2、購房合同寫兩個人的名字，如果不能寫，可能你是公積金房貸，且未婚狀態(tài)。買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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