想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買(mǎi)二手房是儲(chǔ)藏室歸誰(shuí)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二手房?jī)?chǔ)藏室的歸屬情況要依據(jù)合同來(lái)看，如果合同中并沒(méi)有表明儲(chǔ)藏室附隨房屋一同交付，那么意味著原房東可以對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行單獨(dú)處理。如果合同中已經(jīng)約定儲(chǔ)藏室的歸屬，那么按照合同約定來(lái)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)?！　≡谫?gòu)買(mǎi)二手房時(shí)注意的事項(xiàng)有很多，主要表現(xiàn)在以下4個(gè)方面：1、需要檢查簽約主體的真實(shí)性，比如，核實(shí)房主的身份證以及房產(chǎn)證的真實(shí)性，如果在沒(méi)有中介公司的情況之下，以防不法之徒造假房主的身份證以及產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行欺詐。2、檢查房屋是否有共有人，如果是多人共有，那么需要提供共有人的身份證以及同意出賣(mài)房屋的書(shū)面文件。3、對(duì)于房東的承諾應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)中，如果是口頭約定，那么一旦發(fā)生糾紛的情況下無(wú)法進(jìn)行舉證。4、由于二手房付款是根據(jù)雙方協(xié)商來(lái)決定，通常會(huì)分為兩種情況，其中一種就是一次性付款，另外一種就是按揭貸款，如果是按揭貸款，在支付尾款的時(shí)候可以約定為房屋過(guò)戶(hù)的日期，這樣可以更好的規(guī)避雙方交易的風(fēng)險(xiǎn)。

2、儲(chǔ)藏室能不能辦產(chǎn)權(quán)關(guān)鍵看房子的預(yù)售證上有沒(méi)有注明儲(chǔ)藏室?！凹偃鐩](méi)有注明，儲(chǔ)藏室是肯定不能辦產(chǎn)權(quán)的。假如注明了有儲(chǔ)藏室，是可以為儲(chǔ)藏室辦理產(chǎn)權(quán)的?！眱?chǔ)藏室辦理產(chǎn)權(quán)不單獨(dú)發(fā)證，應(yīng)該備注在房產(chǎn)證上。

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