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劃撥土地能否抵押(問問哪位知道國有劃撥土地能抵押嗎介紹)

2022-06-15 22:49:09 房產(chǎn)百科來源:
導(dǎo)讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于問問哪位知道國有劃撥土地能抵押嗎方面...

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于問問哪位知道國有劃撥土地能抵押嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。

1、國有劃撥土地使用權(quán)可以抵押,并且以登記為抵押生效的要件;國有劃撥土地使用權(quán)也可以在企業(yè)間抵押;國有劃撥土地使用權(quán)在企業(yè)間抵押需要經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn);在拍賣后,抵押權(quán)人需在繳納土地出讓金之后方可以優(yōu)先受償。辦理國有劃撥土地使用權(quán)抵押登記,申請人須提交的文件:1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請書(原件);2、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件)3、《房屋所有權(quán)證》(有地上物的,復(fù)印件);4、房屋他項權(quán)利證明書(有地上物,復(fù)印件);5、主合同和抵押合同(原件);6、土地估價報告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價值(含在建工程)證明(原件);7、經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)劃撥用地抵押的文件(復(fù)印件);8、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的,需提交董事會同意抵押的證明(原件);9、以共有土地使用權(quán)抵押的,提交其他共有人同意抵押的證明(原件);10、抵押人為國有企業(yè)的,提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件(復(fù)印件);11、申請人身份證明(復(fù)印件);12、法人單位提交法定代表人身份證明書(原件);13、委托代理人申請辦理土地登記的,需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(原件)和代理人身份證明(復(fù)印件);14、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。

2、國有劃撥土地使用權(quán)可以抵押,并且以登記為抵押生效的要件;國有劃撥土地使用權(quán)也可以在企業(yè)間抵押;國有劃撥土地使用權(quán)在企業(yè)間抵押需要經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn);在拍賣后,抵押權(quán)人需在繳納土地出讓金之后方可以優(yōu)先受償。辦理國有劃撥土地使用權(quán)抵押登記,申請人須提交的文件:1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請書(原件);2、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件)3、《房屋所有權(quán)證》(有地上物的,復(fù)印件);4、房屋他項權(quán)利證明書(有地上物,復(fù)印件);5、主合同和抵押合同(原件);6、土地估價報告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價值(含在建工程)證明(原件);7、經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)劃撥用地抵押的文件(復(fù)印件);8、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的,需提交董事會同意抵押的證明(原件);9、以共有土地使用權(quán)抵押的,提交其他共有人同意抵押的證明(原件);10、抵押人為國有企業(yè)的,提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件(復(fù)印件);11、申請人身份證明(復(fù)印件);12、法人單位提交法定代表人身份證明書(原件);13、委托代理人申請辦理土地登記的,需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(原件)和代理人身份證明(復(fù)印件);14、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。

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