想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于售后公房免稅什么意思方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、售后公房免稅指的是出售的公房可以免收增值稅，而且如果已經處于滿五唯一的狀態(tài)，在進行銷售轉讓的過程當中，也可以免收個人所得稅。所謂的公房指的就是將原先租賃的公有住房出售給承租人，有一種已經出售給了自身的在職職工，并且對于已經出售的公房進行上市交易，此類房屋就被稱之為了售后公房。　　對于此類型的房屋，即便是可以進行買賣，一般也需要在5年之后才能夠進行上市交易和過戶，特別是對于存在標準價或者是優(yōu)惠價所購買的售后公房，還需要將相關的成本價補齊之后才能夠進行過戶，所產生的相關稅費和其他房屋在交易時是同樣的，所需要繳納的契稅和房屋的面積有著直接的關系，房屋面積在90平米以下，并且是首套房的話，按照1%進行繳納，如果超過144平米，則需要按照3%進行繳納。

2、只有要賣出的是售后公房才能退契稅。這里的售后公房是指當年使用權轉成產權的公房，說到底就是沒有進入過市場買賣過的公房。一旦進入市場買賣了就不是售后公房了。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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