想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于二手房過戶還交契稅嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、根據(jù)2020年的相關政策，二手房交易過戶也還是需要交契稅的，無論是哪一種類型的房屋，只要進行買賣都需要交納。所繳納的契稅和購買房屋的面積有關系，當房屋面積在90平米以下，并且是首套購買房屋，按照1%進行收取。如果房屋面積在144平方米以上，按照**高標準的3%進行收取，如果所購買的是公寓，在進行房屋計稅的繳納過程當中，會直接按照3%進行收取。　　買賣二手房的過程當中，需要先了解房屋的整體表現(xiàn)情況以及房屋自身的產(chǎn)權問題，如果提供的房子屬于合法且具備有能夠銷售的條件，在簽訂相關的購房合同之后，在合同當中表明產(chǎn)權情況以及成交價格，同時對于房子的交付時間以及過戶的時間做一個明確的標注，當房屋款付清之后就可以向房地產(chǎn)相關部門提出更換房屋產(chǎn)權人，此外所繳納的稅費也需要按照房屋自身的條件來進行收取。

2、買方需要繳納稅費如下:1、契稅:首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;144平(含144平)平方以上以及非首次購房者按照3%繳納:2、交易費:6元/平方*房屋平方數(shù)3、工本費:一個證件80元;二個證件904、評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款評估繳納)5、抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)6、購房證明:20元一份一般需開3份營業(yè)稅:賣方.普通住宅,五年外的免征非普通住宅(140平米以上),五年外征收購房價與出售價的差額的5.5%契稅:買方.普通住宅,成交價的1.5%非普通住宅,成交價的3%個人所得稅:賣房

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