想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于杭州房子滿幾年可以賣方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在杭州所購買的房屋在取得房產(chǎn)證兩年之后就可以進行買賣，對于非杭州市戶籍人員所購買的房屋在80平米以上的房屋類型需要在三年之后才可以進行交易。出于對房地產(chǎn)市場的監(jiān)控，所購買的房屋如果屬于全額付清，由當?shù)氐姆抗苤鞴懿块T確認之后，可以在當?shù)氐呐沙鏊暾堔k理戶籍遷入，需要明確的是戶籍遷入者以及實際居住者需要人戶一致并且擁有穩(wěn)定的生活來源。　　所購買的房屋在進行交易的過程當中，都會產(chǎn)生一定的契稅和個人所得稅，所以在進行買賣的過程當中，滿夠兩年以及五年的唯一住房成為了目前市場上**為緊俏的房屋類型，特別是在二手市場來說，滿夠五年的房屋可以減免契稅以及相關(guān)的個人所得稅，而且如果所購買的是拆遷安置房，也需要等到房產(chǎn)證5年之后才可以進行過戶交易。

2、可以賣的，需要交的費用有下面幾點：（1）只是由于你的房子是在兩年內(nèi)出售需要繳納契稅。（2）通常情況普通住宅面積在90平米一下的，按房價1%征收。（3）如果面積在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。（4）如果是非普通住宅征收成交價的3%。（5）還會有其他的一些中介費什么的。（6）如果再次購買還是可以申請享受優(yōu)惠，但是再買房契稅**低也得是1.5%的比例了。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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