想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于陽臺算一半的面積還是全部面積方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、算一半的面積還是全部面積要看相關(guān)的產(chǎn)權(quán)范疇，也有一些開發(fā)商的計算方式不同，所以不能一概而論，來說在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺是按照全面積進行計算，對于主體結(jié)構(gòu)外的陽臺按照1/2進行計算。也要看自身房屋的具體設(shè)計情況，但是一般來說如果存在露臺的話，是不計算在建筑面積之內(nèi)的，像一般的落地飄窗，不封閉都算一半的面積?！　∧墙^大多數(shù)的開發(fā)商對于陽臺部分的面積都是按照一半進行計算，而且現(xiàn)在比較有爭議的地方，主要是針對于主墻部分的結(jié)構(gòu)是否是陽臺而進行區(qū)分，所以在購買房屋的過程當(dāng)中，需要和房屋銷售人員做詳細的咨詢，同時在簽訂購房合同的時候，也要對房屋的面積進行反復(fù)的推敲，在進行交房的過程當(dāng)中，也可以聘請專業(yè)的住房人員，對于房屋本身的面積進行測量。

2、算一半的面積還是全部面積要看相關(guān)的產(chǎn)權(quán)范疇，也有一些開發(fā)商的計算方式不同，所以不能一概而論，來說在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺是按照全面積進行計算，對于主體結(jié)構(gòu)外的陽臺按照1/2進行計算。也要看自身房屋的具體設(shè)計情況，但是一般來說如果存在露臺的話，是不計算在建筑面積之內(nèi)的，像一般的落地飄窗，不封閉都算一半的面積。那絕大多數(shù)的開發(fā)商對于陽臺部分的面積都是按照一半進行計算，而且現(xiàn)在比較有爭議的地方，主要是針對于主墻部分的結(jié)構(gòu)是否是陽臺而進行區(qū)分，所以在購買房屋的過程當(dāng)中，需要和房屋銷售人員做詳細的咨詢，同時在簽訂購房合同的時候，也要對房屋的面積進行反復(fù)的推敲，在進行交房的過程當(dāng)中，也可以聘請專業(yè)的住房人員，對于房屋本身的面積進行測量。

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