想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子做公正需要什么條件方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房子做公證需要有以下4個條件構(gòu)成：1、準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，其中包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證以及公證協(xié)議書等。2、擁有材料之后提出申請，到公證處填寫公證申請表，并且提出公證申請。3、公證人員對于相關(guān)資料進(jìn)行審查真實性以及合法性，并且對于協(xié)議及合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人相關(guān)的問題應(yīng)當(dāng)如實進(jìn)行作答。4、完成公證。　　通常情況下房產(chǎn)公證主要指的是公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人提出的申請證明與房產(chǎn)相關(guān)的一系列法律問題，其中就包括有法律意義的事實以及文書的真實性以及合法性，這樣更好的規(guī)范了房產(chǎn)的法律行為。此外房屋進(jìn)行公證，在一定程度上也預(yù)防了房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛的情況，減少了房屋訴訟，并且有些法律法規(guī)是甚至已經(jīng)規(guī)定了，如果涉及房屋產(chǎn)權(quán)的變更或者是形態(tài)的改變等一系列法律行為時，必須辦理公證。

2、房產(chǎn)公證手續(xù)：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

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