想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??北京富力城19街的房子如何辦理土地證呢應(yīng)該怎么辦理呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、毫無疑問，有兩證的房子在拆遷時的補償價格高，一般按市場價格補。而沒有證的房子按成本價補。沒有證的房屋是不能交易的，如果要私下買賣，價格就便宜很多了。

2、目前北京使用的是《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，《中華人民國和國土地使用權(quán)證》二證是分開的，不是合一的，**近幾年很多小區(qū)業(yè)主都只有房本，而沒有土地證，這不意味著就合一了，開發(fā)商是有大的土地使用權(quán)證的，只是辦理的時候沒有單個辦小土地證?！吨腥A人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》是可以說是綜合了房子和土地的一種新的產(chǎn)權(quán)證。

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