想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于兩梯三戶房子的得房率方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、兩梯三戶的得房率還是比較高的，而且目前此類型的房屋也比較常見，現(xiàn)在有很多小區(qū)都是此種類型的房屋為主。而且從實際的住房角度出發(fā)。也往往會比一梯兩戶或者一梯一戶的房屋性價比要高。此外得房率除了要考慮住戶的數(shù)量之外，還要考慮整個小區(qū)的公攤面積，并且公攤面積會占據(jù)的因素比較大，比如整個小區(qū)內(nèi)的電機(jī)房比較多，且門廳也比較大，得房率就會比較低?！　∠鄬碚f，目前兩梯三戶的房屋得房率能夠達(dá)到80%以上，而且因為每個小區(qū)的樓盤得分率不夠固定，所以在購買高層樓房的過程當(dāng)中，如果公攤面積在14-24%之間都屬于正常的范圍，但如果說公攤面積已經(jīng)超過30%以上，使用面積就會比較小，可以在購房的過程當(dāng)中由銷售人員幫忙計算或是直接詢問開發(fā)商，會有比較明確的得房率。

2、梯戶比有中高低之分1、低梯戶比低梯戶比大多都出現(xiàn)在小戶型樓盤或塔樓中，梯戶比能達(dá)到三梯十戶、四梯十二戶，甚至更低。一般這種情況常出現(xiàn)在小戶型產(chǎn)品樓棟上，每層的戶數(shù)比較多，戶型小，戶型質(zhì)量參差不齊。2、中梯戶比此類型市場上**為常見，包括兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等，主要以高層為主，從質(zhì)量和價格兩方面而言，相對較好，頗受市場上購房者的青睞。3、高梯戶比市場上少數(shù)高端社區(qū)能達(dá)到一梯一戶、一梯兩戶的比例，這種低梯戶比一般以板樓的形式出現(xiàn)。別墅多為一梯一戶、一梯兩戶、兩梯兩戶，住戶平常生活方便舒適，樓棟占地面積較大，價格也偏高。

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