目前大家應(yīng)該是對(duì)沒有購房資格可以買法拍房嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于沒有購房資格可以買法拍房嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。購買法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)

不能落戶的風(fēng)險(xiǎn)

法拍房是通過法院拍賣的房屋，這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)。但是如果遠(yuǎn)房主不愿意遷出戶口，法院也沒有強(qiáng)行讓其遷出的權(quán)力。那么如果購買法拍房，戶口就存在沒法遷移的可能。

原房主的身份風(fēng)險(xiǎn)

法拍房的原房主很有可能是因?yàn)闊o法償還債務(wù)而被拍賣房屋的，如果原房主因債務(wù)問題跑路，那么拍下他的房屋，入住后可能遭到其他債權(quán)人的追討，碰到不講理的人是很麻煩的。通常情況下，法院不會(huì)很明確告訴原房主的身份背景及房屋被強(qiáng)制拍賣的具體原因，所以這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。

無法馬上入住的風(fēng)險(xiǎn)

買下法拍房之后是不能及時(shí)的辦理入住的，如果存在租賃在前、抵押在后的情況，拍賣成交后原租賃合同繼續(xù)有效。實(shí)踐中就有原房主故意把租賃合同簽的很長，甚至十年年、二十年，如果買了這種附帶租賃合同的法拍房，買下了之后由于承租人的存在，自己是無法搬進(jìn)去住的。

補(bǔ)繳費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)

法拍房不像普通的那些房屋可以隨時(shí)隨地實(shí)地去考察，如果實(shí)地看房的時(shí)候沒有注意到房屋存在的問題，接到房屋之后才發(fā)現(xiàn)房屋破壞狀況較嚴(yán)重，未來可能需要大量的維修費(fèi)用。

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