想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于公寓得房率一般是多少方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、不同樓盤的公寓得房率都會有一定的差異性，通常公寓的得房率大約在60%~70%。其實(shí)得房率并不是越高越好，如果得房率過高，那么會導(dǎo)致業(yè)主公用面積減少，居住起來會感到更加的擁擠、壓抑。如果想要詳細(xì)了解得房率，應(yīng)當(dāng)向具體樓盤的開發(fā)商進(jìn)行詳細(xì)的咨詢?！　」⒌膬?yōu)點(diǎn)也有很多，主要表現(xiàn)在以下三個方面：1、相對于住宅，公寓面積稍小一些，而且更適合兩人居住，營造出一種溫馨親密的感覺。2、公寓周邊的環(huán)境相對更好一些，通常配套設(shè)施也較為齊全，可以實(shí)現(xiàn)工作生活兩不誤。3、由于目前房價過于昂貴，并不是所有人都可以購買大戶型的房屋，并且還位于市中心繁華地段公寓，雖然每平米的單價稍高一些，但是總價要比大戶型更便宜一些，對于年輕人來說負(fù)擔(dān)會更小一些。

2、得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實(shí)惠。　　一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：