想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)稅費(fèi)怎么算法方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房產(chǎn)稅費(fèi)主要是房屋交易時(shí)的稅費(fèi)，其中包括契稅、印花稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，契稅主要是根據(jù)房屋的面積以及購房者已有房屋套數(shù)綜合來進(jìn)行契稅的認(rèn)定。而增值稅則是看房屋出售方房產(chǎn)證是否滿兩年，如果已滿兩年那么免除增值稅。　　在房屋交易的過程中，無論是交易新房還是交易二手房，除了繳納基本的房款之外，也需要繳納一定的稅費(fèi)，這樣才能拿到不動(dòng)產(chǎn)證，這也是過戶過程中必不可少的環(huán)節(jié)之一，購買期房時(shí)需要繳納的通常是契稅、印花稅以及住房維修金的費(fèi)用，而對(duì)于二手房來說，在交易的過程中需要繳納契稅、增值稅以及個(gè)人所得稅。繳納完稅費(fèi)之后，等于過戶手續(xù)基本上完成，這時(shí)候房地產(chǎn)管理部門就會(huì)發(fā)放過戶單，而這時(shí)候購房者就可以等待領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

2、現(xiàn)在新出的土地增值稅是4-6個(gè)點(diǎn)。

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